Saint-Aubin-Des-Preaux, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80089. Je vous propose sur la commune de Saint Aubin des Préaux, cette maison neuve de 86 m² habitables située dans un quartier calme et à proximité des commerces, plages et transports. <br /><br />Ce bien saura vous séduire par sa faible consommation énergétique répondant aux dernières normes d'isolation thermique. <br /><br />Elle est composée comme telle : <br /><br />> Entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², cuisine aménagée et semi-équipée, buanderie et WC indépendant. Accès garage. <br />> A l'étage : Palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.<br /><br />Garage + stationnement extérieur.<br />Terrasse de 22 m² exposée sud-ouest avec possibilité d'extension. <br /><br />Le tout sur un terrain entièrement clos, plat et bien orienté.<br /><br />Maison économique dotée d'une pompe à chaleur ; DPE A et A.<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage hydraulique à l'étage.<br />Mitoyenneté d'un côté.<br />Rechargez votre véhicule électrique en toute sécurité via la prise Green'up installée à l'extérieur.<br />Sous dommages ouvrages.<br />Vide sanitaire. <br /><br /><br />Point infos : <br /><br />> Ecoles et commerces de premières nécessité à moins de 3 kilomètres.<br />> Première plage à moins de 10 minutes.<br />> Marché de Saint Pair sur Mer chaque jeudi matin et celui de Jullouville chaque vendredi matin. (BONUS : Retrouvez également le marché de Jullouville chaque mardi en période estivale). <br />> Gare de Granville à 7 kilomètres et sa ligne directe vers Paris.<br />> Rejoignez facilement l'A 84 à moins de 25 kilomètres.<br />> De nombreux chemins de randonnée à proximité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832