Saint-Brieuc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576903. Vous cherchez encore votre appartement pour un investissement locatif, idéal étudiants, ou même pour y vivre? Ne cherchez plus, j'ai exactement ce qu'il vous faut!<br /><br />Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre un lycée professionnel et l'IUT, avec également des services de proximité . <br /><br />Le centre ville a moins de 1O minutes, le port a moins de 7 minutes et les plages a 15 minutes maximum!<br /><br />Cet appartement de 63 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un dégagement, une cuisine, une salle à manger/salon spacieux de plus de 18 m2, une belle salle d'eau, un WC, 2 chambres avec placards intégrés et un balcon qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée( petite vue mer).<br /><br />Des travaux, notamment d'isolation par l'extérieur, et de ravalement sont en cours.<br /><br /> il dispose d'une place de parking dans un garage collectif fermé ainsi qu'une cave.<br /><br />Le bien est libre de tout locataire.<br /><br />Chauffage collectif au gaz, fibre présente. Les charges de copropriétés regroupent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.<br /><br />Une petite remise au gout du jour et il retrouvera a nouveau tout son charme.<br /><br />Une bonne affaire, assurément!!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 89 000 €<br />Honoraires charge vendeur