SAINT CHEF, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4295. A vendre T2 sur la commune de Saint Chef 38890, Idéal premier achat, primo-accédant, investisseur locatif.<br />Vous serez séduit par cet appartement de 38 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue construit en 1995 avec façade refaite. <br />Charges de copropriété et provisions de charges à seulement 749€ par an et taxe foncière 441€. Dernier loyer 499€ dont 50 € de provisions de charges. C''est une copropriété de 40 logements.<br />Le bien est situé dans un village riche en patrimoine historique avec son circuit touristique, patrimoine naturel et paysager ou la vie associative est active. Vous trouverez toutes les commodités, pôle médical, boulangerie, pharmacie, commerces, écoles et office de tourisme, gastronomie à proximité. <br />Vous avez accès rapidement aux différentes grandes villes à 15 minutes en voiture de Bourgoin Jallieu et L'Ile-D'Abeau, 20 minutes de La Tour du Pin et à 50 minutes de Lyon par l'autoroute tout en étant dans un cadre privilégié. <br />Le bien se compose d'un hall d'entrée aménagé d'un placard intégré avec portes coulissantes, Petite cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse comprenant une baie vitrée donnant sur un balcon carrelé ou l'on peut profiter d'une vue dégagée et verdoyante. Nous trouvons également une salle d'eau spacieuse à moderniser et une chambre. Un parking dans la résidence avec emplacement libre vient complété ce bien.<br />Chauffage radiateurs électriques, cumulus. Compteurs individuels. fenêtres et baie vitrée double vitrage. <br />Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.<br />DPE classe C<br />Prix de vente 85000 € honoraires charge vendeur.<br />Pour visiter ce bien contactez Fabienne ISTACE au ... <br />Responsable 69 et 38 réseau EV immobilier.