SAINT-CLOUD, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591269. À environ 15 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud, dans l’une des rues pavillonnaires les plus convoitées du célèbre quartier "Montretout", à proximité immédiate des commodités, commerces et établissements scolaires, venez découvrir ce splendide duplex de 96 m² habitables, conçu comme une maison individuelle.<br /><br />Ce bien, lumineux et traversant se compose d'une entrée indépendante donnant accès à un vaste jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec vue imprenable sur le jardin, disposant de sa propre salle d'eau et de WC.<br /><br />À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le bien offre de nombreux rangements, du double vitrage et de belles prestations. Au sous-sol, deux grandes caves viennent compléter l'ensemble, et un grand studio indépendant à rénover ajoute un potentiel supplémentaire à cet ensemble immobilier.<br /><br />À visiter sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 779 000 €<br />Honoraires charge vendeur