SAINT ETIENNE LE MOLARD, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4645. A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AVEC BEAU TERRAIN FEURS / ST ETIENNE LE MOLARD 42130<br /><br />A 10 min de Feurs, 1h de Lyon, proche accès A89 au calme dans un village à taille humaine avec ces commerces, écoles et transports en communs , Construite sur un terrain de 2300 m2 , entièrement clos et arboré ,cette belle maison de 200 m2 des années 80 vous séduira par son emplacement et sa vue dégagée sur la campagne .<br /><br />Dès l’entrée : un vaste hall ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée , une salle à manger ( avec cheminée bois ) baignée de lumière grâce à ses portes fenêtres ouvrant sur la terrasse , et un salon de 30 m2 donnant sur le jardin . A ce même niveau se trouve une chambre , une salle de bain et un wc indépendant . <br />A l’étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres de 20 m2 , deux dressing et une belle salle d’eau avec douche italienne et wc .<br />Au sous-sol ( accès par escalier intérieur ou au niveau du jardin ) vous profiterez d’un vaste garage avec rangements muraux , une partie buanderie , une cave ,un wc, un grand cellier et une pièce de réception ou 5 ème chambre indépendante. <br />Un appenti couvert attenant à la maison peut accueillir une voiture et et /ou une terrasse avec cuisine d’été . <br />2 abris de jardins : atelier vous permettront de bricoler et entreposer vos outils . <br /> <br />Les atouts de cette maison : au calme , de beaux volumes , pas de travaux à prévoir, ouverture en pvc double vitrage , store banne sur terrasse, l’insert fermé du salon permet de chauffer toute la maison, piscine sécurisé par volet et chauffée ( sel ) <br /><br />Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire . <br /><br />Le prix est de 389 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus <br /><br />Le Chauffage est bois et électrique . DPE est E <br />Taxe foncière 1320 euros. <br />« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ...  »<br /><br />Mandat N° EV6321<br />Dossier N° EV6321LUR<br /><br />Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... <br />Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne<br /> ... <br /> ...  />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#