Saint-Gorgon, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593766. Cette maison de 100m², offre de multiples possibilités<br /><br />Aujourd'hui elle vous offre au rez-de-chaussé, une pièce de vie de 33m², comprenant une cuisine aménagée, salon et séjour, ouvrant sur un deuxième salon spacieux, entièrement rénové et isolé en chaux chanvre et chauffé par un poêle à Granulé.<br /><br />Au dessus de la pièce de vie, vous disposé de deux petites chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.<br />Et au dessus du salon, desservi par un escalier à pas japonais, une troisième belle chambre de 16m² très lumineuse, s'offre à vous.<br />Ces deux parties peuvent être reliées par la création d'un passage dans le mur de séparation.<br /><br />Demain cette maison, peut aussi s'agrandir, grâce à sa cave, qui offre une surface de 34m² à aménager, mais aussi une ancienne partie de la maison de 22m², qui ne demande qu'a être réhabilité, et qui peut être doublé par un étage, le tout reliant ainsi la maison et l'abri de jardin de 15m². Donc un potentiel d'agrandissement à terme de plus de 80m² ! <br /><br /><br />Le tout sur un grand terrain de 2070m² en campagne de Saint Gorgon, à 5min d'Allaire, 15min de Redon et de sa gare, 35min des plages, 1h de Rennes et Nantes.<br /><br />Cette maison vous permet d'avoir votre lieu de vie déjà fonctionnel, avec la possibilité d'agrandir la maison, ou de créer un deuxième logement indépendant, afin de ce créer un revenu locatif ! Pour mieux vous projeter, et voir tous les possibles de cette maison, contacter-moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 180 000 €<br />Honoraires charge vendeur