Saint-Mande, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591637. Vous souhaitez exercer en PROFESSION LIBERALE (médecins, Kinésithérapeutes, infirmiers, dentistes, avocats...), vous cherchez à résider à St Mandé ou bien encore à faire un investissement locatif professionnel ou personnel ? Idéalement situé, quartier Libération Notre Dame, proche des commerces, des écoles, du Collège St Michel de Picpus, du marché, à quelques minutes du Bois de Vincennes. Métro St Mandé Tourelle (ligne 1) à 900 m, Métro Porte Dorée (ligne 8) à 1000 m. Bus 325 tout proche. Je vous présente ce 3 pièces de 62 m2 en rez de chaussée au calme, dans un bel immeuble ancien et bien adapté à une activité professionnelle. Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26 m2, de 2 chambres de 14 m2 avec parquet et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. Double vitrage, interphone, digicode. Taxe foncière 996 € et charges 126 € / mois (chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz).<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 464 000 €<br />Honoraires charge vendeur