SAINT-NAZAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536806. Maison récente, peu énergivore (RT2012) et de très bonne facture de 2014 sur une parcelle de 579m²<br /><br />Située en second rideau, au calme d'une impasse, venez découvrir ce havre de paix aux portes du centre-ville. A quelques minutes à vélo du bord de mer, du parc paysagé, du bois Joalland ou de l'étang de Guindreff.<br /><br />A moins de 10mn à pied des commerces de proximité <br /><br />Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.<br /><br />A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres 11-12.5-15m², d'une grande salle de bains avec meuble double vasques et un WC indépendant. <br /><br />Un grand garage avec espace buanderie, un abri de jardin, une pergola mais aussi une cave atypique complètent ce bien vendu clé en main entièrement clôturé et sécurisé. <br /><br />Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage, et un conduit existant vous permettra d'y installer un poêle pour une atmosphère encore plus chaleureuse. <br /><br />La cour a été bitumé récemment et le jardin est sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 464 000 €<br />Honoraires charge vendeur