Saint-Vallier, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T517081. Au rez de chaussée d'un petit immeuble coquet et bien entretenu sans charges, ce local de 70m2 climatisé avec vitrine donne sur la rue principale de St Vallier, à l'angle de deux rues. Il est également ouvert sur la seconde rue par entrée indépendante, cette rue donne accès un petit parking gratuit situé à l'arrière du local. A usage commercial ou professionnel, ce local est loué. Il est également doté d'un petit bureau et de sanitaires accessible par l'espace boutique ou la seconde porte entrée. Coup de cœur pour les jeux de lumière de la façade et de la boutique pensés par un architecte.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 101 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur