Sainte-Helene, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588886. En exclusivité, je vous présente cette pizzeria renommée, nichée au cœur du village de Sainte Hélène. Avec sa localisation idéale, à proximité des commodités et non loin de l’océan, cet établissement attire tant les habitués que la clientèle touristique.<br /><br />D’une superficie de 60 m², cet espace chaleureux et fonctionnel est parfait pour accueillir vos clients. La salle principale, pouvant accueillir jusqu’à 12 places assises, elle vous offre une belle opportunité pour créer une atmosphère conviviale. Les dimensions de l’établissement vous permettent également d’envisager divers aménagements pour répondre à votre projet.<br /><br />Vous disposez d’une réserve équipée d’une chambre froide, pratique pour la gestion de vos produits frais, ainsi qu’un patio pour le stockage du bois destiné au four à bois traditionnel, garantissant une cuisson authentique.<br /><br />L’activité est exercée toute l’année, avec des jours d’ouverture du mardi au samedi, midi et soir. C’est une belle occasion pour les restaurateurs souhaitant s’épanouir dans un environnement dynamique et accueillant.<br />La pizzeria bénéficie de la Licence III, d’un bail 3,6,9 avec un loyer de 850€ HT.<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 90 560 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur