SERRIS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72015. Situé à Serris (77700), cet appartement de 24 m² représente une opportunité attractive pour les investisseurs. La ville offre un cadre de vie paisible et dynamique, proche du célèbre parc d'attractions Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe. Avec ses nombreuses commodités, transports en commun et espaces verts, Serris est un choix idéal pour allier confort de vie et rentabilité locative.<br /><br />Ce studio de 24 m², situé au 1er étage, comprend une pièce principale avec une cuisine semi-aménagée, un WC séparé, et une salle d'eau. Bien agencé, traversant, il bénéficie également d'une terrasse de 4,6 m². Actuellement loué pour un montant de 660 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'au 8 août 2026, pas de recherche de locataire, loyer qui tombe dés votre achat, ce bien offre un investissement locatif stable et attractif dans une ville prisée et en pleine expansion.<br />Gestion Locative possible.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 €<br />Honoraires : 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BARON, Tél. : 0688346271, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953679040