Soppe-Le-Bas, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21165. Sous offre !<br /><br />Exclusivité LF immo - Opportunité rare à ne pas manquer !<br /><br />Laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée, offrant charme et confort moderne. Située à Soppe-le-Bas, à quelques minutes de Burnhaupt-le-Haut, dans un environnement champêtre, cette propriété de 140 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités.<br /><br />Nichée sur un terrain exceptionnel d'environ 24 ares arboré et constructible, elle se compose de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille, d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une véranda lumineuse équipée de rangements. Chaque étage dispose d'un toilette, tandis qu'une salle de bain avec douche et baignoire est située au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine et une pièce d'eau supplémentaire ajoutent au confort de cette maison.<br /><br />Cette propriété bénéficie également de deux garages, d'un espace dédié pour un camping-car, ainsi que d'une grande aire de stationnement, idéale pour accueillir plusieurs véhicules ou des invités.<br /><br />Une grande dépendance en excellent état, avec charpente, toiture et zinguerie refaites en 2014, offre un espace de stockage supplémentaire et présente un potentiel incroyable pour divers projets : transformation en loft, gîte, ou logement locatif. La terrasse ensoleillée et le vaste jardin sans vis-à-vis sont des atouts idéaux pour les moments de détente en plein air.<br /><br />Côté équipements, la maison est dotée d'une chaudière au gaz, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques récents, garantissant des économies d'énergie. Grâce à une isolation optimale, cette maison bénéficie d'une étiquette énergétique en C. Une partie de l'électricité produite est également revendue à EDF, générant ainsi des revenus complémentaires.<br /><br />D'autres atouts viennent compléter cette offre : Porte d'entrée PVC - fenêtres et portes-fenêtres PVC, double vitrage - fenêtres bois étage (pignon Est) - volets battants en aluminium - volets électriques (cuisine et buanderie) - vélux - spots intégrés - carrelage - climatisation - aspiration centralisée - alarme - fibre, et bien plus encore.<br /><br />La commune de Soppe-le-Bas offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les villes de Mulhouse et Belfort. Vous y trouverez des commodités locales, une vie associative dynamique, ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter de la nature.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété au fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, votre experte immobilière locale, disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.<br /><br />Les propriétaires tiennent à préserver leur tranquillité et vous invitent à contacter directement Nathalie Simonin pour toute information.<br /><br />Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.