VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585569. Investissez en centre-ville de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec espaces verts.<br />Magnifique appartement en duplex de 97m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique.<br />Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats !<br /><br />Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cagibi, un wc suspendu séparé et une salle d’eau.<br /><br />Au second niveau, accessible via un bel escalier métal noir et bois, le palier dessert deux chambres dont une avec placard aménagé.<br /><br />Parquet à larges lames dans toutes les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau. Belles finitions. Double vitrage.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur