VANNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593986. Découvrez ce magnifique studio de 27 m², idéalement situé dans une résidence moderne et élégante, au cœur de Vannes. Rare sur le marché, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie alliant confort et modernité.<br /><br />Caractéristiques du studio :<br /><br />Espace de Vie Intérieur et Extérieur : Profitez de votre terrasse carrelée et de votre jardin clos, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.<br />Cuisine Équipée Haut de Gamme : Une cuisine de marque Leicht, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.<br />Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité.<br />Rangement Optimisé : Espaces de rangement intelligemment conçus pour maximiser l'espace.<br />Stationnement et Commodités : Place de parking en sous-sol sécurisée et local à vélo pour vos déplacements quotidiens.<br /><br />Emplacement de Choix :<br /><br />Situé dans un quartier sécurisé et recherché, à quelques pas du port de Vannes.<br />À proximité immédiate des commerces, restaurants, et autres commodités.<br />Excellente desserte par les transports en commun, facilitant vos déplacements.<br /><br />Avantages du Bien :<br /><br />Performance énergétique optimale, conforme aux dernières normes environnementales.<br />Aucun délai de construction, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement.<br />Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.<br />Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant modernité et praticité.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 447 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 980 €<br />Honoraires charge vendeur