VASLES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551790. A 30' réelles de Poitiers, important potentiel pour ce Bâtiment en centre bourg possédant au RDC : Pièce principale avec vitrine (51.76M2) Seconde pièce avec vitrine (27.57M2) Débarras, très grands placards avec portes coulissantes dans les 2 pièces, Dégagement menant à un escalier en bois qui mène au palier de l'étage desservant une pièce principale avec kitchenette (27.04M2) WC<br />Enfin, un second escalier en bois mène au grenier avec puits de lumière<br />Pompe à chaleur<br />Climatisation réversible au RDC & à l'étage<br />Sol PVC type carrelage au RDC & parquet flottant à l'étage<br />Ouvertures extérieures PVC, double vitrage<br />Lumière à LED au RDC & néon à l'étage<br />Normes incendie (pas PMR)<br />Système protection électronique<br />ADSL (la fibre passe devant)<br />Compteur Linky<br />Location envisageable en 3 parties<br />Possibilité d'agrandissement<br />Stationnement à côté & parking public gratuit à 20M<br />Ecole, Cinéma, Marché hebdomadaire, Maison de santé, Commerces, Pharmacie, Supermarché...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 940 € TVA, soit 98 940 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 300 € HT + 0 € TVA, soit 87 300 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 700 € HT + 1 940 € TVA, soit 11 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur