Villeneuve-d'Ascq, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553683. Situé à Villeneuve-d'Ascq, ce lot de 2 studettes se trouve dans un quartier paisible, idéal pour les étudiants. Proche des universités et des commerces, son emplacement offre une vie pratique et dynamique. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements dans la métropole lilloise.<br /><br />Ce lot vendu meublé, dans un bâtiment de 1975, comprend deux studettes de 11m² chacune, réparties en un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Une place de parking accompagne ce lot, offrant une solution pratique pour les résidents.<br />Ce bien immobilier est une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un bien locatif rentable (loyer mensuel de 750€/mois). La demande locative est soutenue dans la région et particulièrement à cet endroit près des campus de Pont de Bois, Cité scientifique et de l'école d'architecture.<br />Une seule des 2 studettes est actuellement louée. Elles nécessitent toutes les 2 un rafraichissement complet.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 76 000 €<br />Honoraires charge vendeur