VINAY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580234. Située sur les hauteurs de Vinay, à 35 minutes de Grenoble et 40 minutes de Valence, cette maison d'architecte de 300m² T6 offre un cadre campagnard paisible et sécurisé, à proximité d'écoles, collèges et crèches. Bénéficiant d'une exposition sud-est avec une jolie vue dégagée sur le Vercors, cette propriété de 4000m² comprend une piscine à débordement, une terrasse, une véranda, idéales pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Avec 10 places de parking extérieures, ce bien offre un espace de stationnement pratique pour ses habitants et leurs visiteurs.<br />La maison comprend un sous-sol qui permet un grand espace de rangement. <br /><br />Les 4000m² de terrain permettent également de profiter des espaces verts ou potagers selon les envies des nouveaux occupants. <br /><br />À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses dont 2 suites parentales, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Construite en 2016, cette propriété moderne offre une grande pièce de vie de 98m2, avec une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout dans un design soigné par un architecte pour une ambiance élégante et contemporaine.<br />Chauffage : chaudière granulés et cheminée dans le salon<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 2 800 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 300 €<br />Dépôt de garantie : 2 500 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 3 360 €<br />Honoraires d'agence : 11,2 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire