VIRY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: QTVS-T137. Cette petite maison des années 1950, idéalement située dans un secteur calme et recherché à seulement 4 minutes de la douane de Sezegnin, offre un potentiel intéressant. <br />Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour plus de confort, elle est habitable immédiatement. <br />Avec ses 2 chambres de 11 et 12 m², un espace bureau, un séjour-cuisine de 25 m², une buanderie de 6 m² et une salle de bains de 3 m², cette maison offre un agencement pratique pour une vie quotidienne agréable. <br />Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et fonctionnel.<br /><br />Pour nous, l'intimité d'un petit chez-soi individuel est plus précieuse qu'un plus grand logement en copropriété... et pour vous ?<br /><br />Toutes les informations sur le site du Cabinet Bielsa Immobilier<br />339 000€ FAI<br />Tel : ... <br /><br />Maison individuelle de 73 m² avec parcelle de 226 m²<br />2 parkings<br />Chauffage électrique + bois et pellet<br /><br />Pas d'amiante<br />Pas de plomb<br />DPE du 30/12/2023 Classe G et C pour les GES<br />Pas de copro<br />Parcelle bornée<br />Les honoraires sont à charge du vendeur. <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  ...