VOIRON, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559630. Situé à Voiron (38500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, près de la cathédrale et de la place Général Leclerc. Avec une forte affluence de 20 000 habitants, des zones piétonnes, des stationnements aisés et deux jours de marché hebdomadaires, cet emplacement offre un cadre dynamique et attractif. <br />D'une surface habitable de 110 m², ce local lumineux et fonctionnel se compose de 7 pièces, dont 6 pièces polyvalentes et un espace toilettes. En bon état, il constitue un cadre idéal pour tout type de commerce ou bureaux. Disponible à la location à partir du 1er Juillet 2024, avec un bail commercial de 9 ans dit 3/6/9, le loyer mensuel s'élève à 1350 HT HC. Ces caractéristiques en font une opportunité attrayante pour développer une activité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur