Strada Provinciale Maremmana, Manciano, Tuscany 58014

Manciano-Azienda agricola con circa 13 ettari di terreno coltivato ad ulivo, vigna.Attivit ricettiva agrituristica ottimamente avviata a pochi chilometri dal litorale toscanoDescrizioneLasciando la strada statale si giunge al corpo principale dellazienda costituito da circa 650 mq con casa padronale e tre unit immobiliari a destinazione agrituristica.La struttura, divisa in tre edifici immersa nel curatissimo giardino.Ledificio principale, la struttura pi antica, si dispone su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali:al piano primo, con accesso indipendente, troviamo l'appartamento padronale, composto da salone, cucina, due bagni e tre camere da letto.Al piano terra troviamo quattro delle otto camere agrituristiche, ognuna con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno, ed una cucina.Piacevole il porticato in muratura su tre lati su cui si aprono gli accessi indipendenti delle camere.A poca distanza un raffinato villino stato diviso in tre appartamenti soppalcati di circa 30 mq ciascuno dedicati allaccoglienza.Al piano seminterrato un ampio locale tecnico/magazzino di circa 100 mq.adibito a sala colazione.Adiacente alla piscina possibile cenare e trascorrere piacevoli momenti di relax nel grande spazio coperto allestito con tavoli e angolo bar.Lultimo edificio, dedicato allattivit ricettiva, di circa 80 mq, composto da quattro camere con bagno privato ed accesso indipendente, con grande patio coperto.Al piano seminterrato sono presenti due grandi locali adibiti a cantina.Spazi esterni La tenuta suddivisa in diversi appezzamenti che si trovano per la maggior parte nel raggio di venti km.Il corpo principale un oliveto in produzione di circa 100 piante.Allinterno di questo parco troviamo, oltre alle tre strutture, la piscina e larea cavalli.Non lontano troviamo un campo di circa otto ettari di tipo seminativo, con un magazzino di circa 150 mq, laghetto e pozzo.A Marsiliana, in fase di ripristino di oliveto, terreno di circa 12500 mq, posto sul colle tra il castello ed il borgo, in posizione panoramicissima.Percorrendo pochi km troviamo 3 ettari di terreni seminativo e bosco in posizione panoramica vista mare, allaccio acqua e corrente Lultimo appezzamento di terreno di circa 2000 mq si trova a Saturnia con affaccio sulla Via Clodia, appena fuori porta Romana, in posizione panoramicissima.Completano la propriet circa 10 Ha di terreno, con bosco, oliveto e vignaStato e finiture La parte ricettiva stata finemente ristrutturata e lo stile quello classico toscano.Tutte le strutture sono collegate all'impianto fotovoltaico di ultima generazione di 10 Kw.Location L'azienda sorge a pochi chilometri dal litorale Toscano