Gdynia, Pomeranian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14213. <b>Przestronny dwupoziomowy apartament z dwoma miejscami parkingowymi na kameralnym osiedlu domów bliźniaczych przy ul. Stefana Czarnieckiego.<br /><br />Lokalizacja:</b><br /><br />Inwestycja<b>Osiedle Kościuszki</b>do którego przynależy przedmiotowy apartament zlokalizowany jest w miejscowości Pogórze, tuż przy granicy z Gdynią, dobrze skomunikowaną z pozostałymi częściami miasta, wygodnym dostępem do obwodnicy trójmiasta oraz pobliskich nadmorskich miejscowości. Liczne przystanki autobusowe umożliwiają dotarcie do centrum miasta<b>nawet w przeciągu 15 minut!</b><br /><br /><b>W najbliższej okolicy znajdują się:</b><br /><br />– Galeria Szperk – 12 minut pieszo<br /><br />– Plaża Mechelinki – 10 minut autem<br /><br />– Przystanek autobusowy – do 5 minut pieszo<br /><br />– Szkoła podstawowa – 10 minut pieszo<br /><br />– Biedronka, Lidl, – 4 minuty autem<br /><br />– Nowe przedszkole samorządowe – 5 min pieszo<br /><br />– Boisko do gry w koszykówkę, piłkę nożną, skatepark, plac zabaw – 5 min pieszo<br /><br />– Żabki, Carrefour i kilka innych sklepów – do 5 minut pieszo<br /><br />– pizzerie, bary, McDonald’s w zasięgu do 10 minut pieszo<br /><br />– rozbudowana sieć dróg rowerowych (tuż obok stanowisko MEVO)<br /><br />– do najbliższego lasu niespełna 5 min jazdy autem<br /><br />– w najbliższej okolicy co roku odbywają się imprezy sportowe, Open’er Festival i wiele innych.<br /><br /><b>Nieruchomość:</b><br /><br />To w<b>pełni umeblowany</b>dwupoziomowy apartament z<b>4 pokojami</b>(z możliwością 5 pokoi) o powierzchni<b>ponad 120 m2</b>.<br /><br />Wykończony według własnego funkcjonalnego projektu z materiałów<b>wysokiej jakości</b>. Wnętrze jest zachowane w<b>bardzo dobrym stanie</b>. Wspólnota składa się z 4 budynków wolnostojących i jest w całości ogrodzona, a wjazd na teren zabezpieczony szlabanem.<br /><br /><b>Pierwszy poziom</b>(pierwsze piętro w budynku) o powierzchni<b>ok.77,15 m2</b>to:<br /><br />– słoneczny salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon, który stanowi<b>prawie 40 m2</b>powierzchni,<br /><br />– połączony aneks kuchenny z oknem w pełni wyposażony w sprzęt AGD, lodówka Bosch, zmywarka Bosch, piekarnik dwukomorowy Samsung, płyta indukcyjna Whirlpool,<br /><br />– przestronna sypialnia 1 z dużą szafo-garderobą,<br /><br />– łazienka z kabiną prysznicową.<br /><br /><b>Drugi poziom</b>(użytkowe poddasze) o powierzchni<b>ok. 42m2</b>, to:<br /><br />– pokój / sypialnia 2 – w pełni urządzony i przestronny,<br /><br />– pokój / sypialnia 3 – obszerne pomieszczenie wykorzystywane jako gabinet, podręczny warsztat i siłownia,<br /><br />– pralnio-suszarnia (z opcją wykończenia jako WC + prysznic), pralka Bosch,<br /><br />Dodatkowo znajdują się tu ukryte schowki, pełniące funkcje komórki lokatorskiej w mieszkaniach.<br /><br />Na obu poziomach mieszkania jest<b>ogrzewanie podłogowe</b>sterowane elektronicznie (oddzielnie dla każdego z pomieszczeń, co umożliwia ekonomiczne zarządzanie ogrzewaniem). Dzięki<b>ogrzewaniu miejskiemu</b>z OPEC, otrzymujemy niezależność energetyczną połączoną z<b>niskimi kosztami ogrzewania</b>. Mieszkanie posiada zainstalowany<b>system alarmowy</b>z obsługą aplikacji na smartfona, pilota oraz system przeciwpożarowy. Do dyspozycji jest<b>system kamer</b>służących do obserwacji mieszkania i miejsc parkingowych podczas nieobecności w domu.<br /><br /><b>Informacje konstrukcyjne budynku:</b><br /><br />– bloczki silikatowe,<br /><br />– dachówka cementowa,<br /><br />– okna PCV szklenie podwójne Umax=1,29W<br /><br />– dodatkowo docieplone poddasze wełną mineralną<br /><br />– kierunki świata wschód-zachód.<br /><br /><b>Informacje finansowe:</b><br /><br />Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym na chwilę obecną<br /><br />wynoszą latem 450 PLN / zimą 850 PLN.<b>Niskie koszty użytkowania</b>stanowią niewątpliwy atut przy takiej powierzchni mieszkania!<br /><br />Cena apartamentu:<b>870.000 PLN</b><br /><br />Cena<b>dwóch</b>miejsc parkingowych naziemnych:<b>20.000 PLN</b><br /><br /><b>Zapraszam serdecznie na prezentację!</b><br /><br /> ...