Marinha Grande, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91902. Villas T3 de linhas contemporâneas, inseridas em lotes com áreas entre 429 e 517m2, grande carport/garagem, em zona verde, a 4km do centro da cidade e a 12km de belas praias a norte da Nazaré, dotadas de um layout que facilita a vida moderna e de uma grande beleza arquitetónica. <br /><br />Moradia totalmente murada, composta por entrada principal, hall de entrada albergando um grande armário encastrado, acesso à espaçosa sala das máquinas e a um alpendre coberto com acesso direto ao jardim. Do hall de entrada acedemos, ainda, à zona social composta por cozinha semi aberta para a sala de jantar e sala de estar. Para maior comodidade, a cozinha tem porta para o exterior onde poderá existir uma zona de grilling, além do acesso direto à garagem. <br /><br />A zona intima conta com 2 quartos dispondo todos eles, de largas sacadas para a entrada da luz natural e armários embutidos. Novo acesso ao exterior através de porta envidraçada e a casa de banho social completa. Ao fundo, a grande master suite composta por walk in closet e casa de banho privativa, ambos com porta envidraçada para o exterior e equipada com oscilobatente . <br />Para maior conforto e comodidade de utilização, é comum aos três quartos um terraço coberto e iluminado que embeleza a moradia e permite circular pelo exterior até ao carport/garagem e entrada exterior para a cozinha, com plena proteção da chuva.<br /><br />Toda a zona social e intima dá para uma zona destinada a jardim onde poderá ser colocada uma bela piscina. As moradias são separadas entre si por um muro em alvenaria de 1,5 de altura que poderá ser embelezado com a plantação de arbustos que contribuem simultaneamente para a privacidade total dos moradores. <br /><br />Além do layout moderno e funcional, há a destacar a grande qualidade da construção e dos equipamentos que compõem esta moradia de luxo. <br /><br />Os alumínios são em termo lacado, estores elétricos, vidros duplos com corte térmico e porta de entrada com fechadura de segurança. <br />Todas as divisões dispõem de tetos falsos em pladur, com isolamento em lã de rocha, projetores LED embutidos, portas interiores e aros na cor branco, roupeiros com portas de abrir com o interior em linho e frentes em termolaminado branco mate,. <br />A moradia está equipada com pré instalação de Ar condicionado, pré instalação de aspiração central e de VMC, portão automático e videoporteiro.<br />Closed garage with 4.5m gate, door and window to the rear, masonry wall topped by an aluminum grille, gate and automatic gate. Licensed 6x4 swimming pool with an additional cost of €16,000 for chlorine treatment and €17,735 for salt treatment.<br /><br />Painéis solares ou bomba de calor para aquecimento das águas, casas de banho com base de duche em resina cor branco com resguardo em vidro, louças sanitárias suspensas da marca Roca – The Gap e torneiras monobloco. <br /> <br />A cozinha está preparada com a instalação de gás canalizado, dispondo de armários em termo laminado branco mate e equipada com eletrodomésticos marca Teka. (placa vitrocerâmica, forno, exaustor de gaveta, micro-ondas, frigorifico combinado e máquina lavar loiça). <br /><br />A moradia está inserida num projeto de cinco mordias, em zona residencial calma e moderna, com o verde como pano de fundo, ideal para passeios pela natureza e para as crianças usufruirem do exterior em segurança. Com fáceis acessos à A8, a 4k da cidade da Marinha Grande, a 16km de Leiria e a 12km das belas praias a norte da Nazaré, esta pode ser a melhor opção para morar tranquilamente e com qualidade de vida ou para excelente residência de férias. <br /><br />A decisão é sua mas não deixe de visitar porque via encontrar argumentos para se apaixonar: a qualidade de vida é o maior LUXO dos nossos dias....!<br />Contacte-me, hoje mesmo: Fátima Daniel IAD.<br />#ref: 122029