Marinha Grande, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93830. Moradia/ Villa T5, 5 quartos, área de terreno 1.264 m², área de construção 341 m².<br />Rua do futuro Nº22 Marinha Grande<br /><br />Esta propriedade está inserida numa zona verde e muito tranquila, na Cidade da Marinha Grande, situada na Costa Oeste de Portugal.<br /><br />Investir no sector imobiliário em Portugal é apostar num Pais acolhedor, com segurança, moderno.<br /><br /><br /> No rés-do-chão desta Moradia<br /><br />1 Hall de entrada principal 4,00 m², <br />1 Sala de 39,60 m² com lareira <br />1 Escritório de 9,80 m²<br />1 Hall de entrada traseira de 3,60 m² <br />1 Cozinha aberta com sala de refeições de 24,00 m², <br />1 Despensa de 2,20 m²<br />1 WC social de 4,80 m² <br />Grande luminosidade e portas com acesso a um dos jardins <br /><br /> Área com possibilidade de uso independente (pergunte como)<br />1 Quarto 11,90 m²<br />1 Sala com kitchenette 21,70 m², (ou sala de jogos)<br />1 WC 4,50 m² <br /><br /><br /> No piso superior<br /><br />1 Suíte principal 22,85 m²<br />1 Closet 6,90 m²<br />1 WC 4,50 m² com banheira <br /><br />1 Quarto 12,50 m² <br />1 Quarto 12,30 m² <br />1 Quarto 15,20 m² <br />1 WC de 6,10 m²<br /><br />Pavimento cerâmico na cozinha, 2 halls de entrada e 4 WC<br />Piso em madeira na Sala e quartos <br />Quartos com roupeiros embutidos<br />Janelas com vidros duplos melhoram o desempenho térmico e de insonorização<br />Aquecimento central<br /><br /><br /> Exterior<br /><br /> Excelente exposição solar Sul<br /><br /> Garagem e arrumos<br /><br /> Churrasqueira<br /><br />Relvado natural de grande dimensão ideal para construir piscina, fazer festa, reunir família e amigos <br /><br /><br />Aquecimento central a diesel com possibilidade de alterar para painel solar fonte energética mais eficiente e económica.<br /><br />Zona técnica subterrânea para uma melhor e eficiente manutenção da canalização ou montagem de novas linhas de água <br /> <br /> Furo de água potável para alimentar sistema de rega do jardim e relvado e com capacidade para alimentar outros projectos futuros, por exemplo uma piscina, lago etc.<br /><br />1 Portão pequeno de acesso pedonal<br /><br />1 Portão automático para acesso automóvel<br /><br /><br /> Destaques importantes<br /><br />Obra realizada no mês de Outubro do Ano 2023.<br /><br /> Pré tratamento de paredes exteriores, telhados e muros.<br />Lavagem com máquina de alta pressão para remover todo o tipo de sujidade.<br /><br />Pequenas reparações.<br />Pintura paredes exteriores, tratamento e impermeabilização de todos os telhados, pintura dos muros.<br /><br /><br /> Zona envolvente e acessibilidades <br /><br />No raio de 1 km tem escolas, restaurantes, supermercados bens alimentares, Clube Padel House, Hotel, etc.<br /><br /> A 3 km de distância ligação Auto Estradas A1, A8, A17, para qualquer destino, Santuário de Fátima, Lisboa, Algarve, Porto, Espanha <br /><br /><br /> A 25 km a Cidade praia da Nazaré conhecida e divulgada por Garrett McNamara por ter as maiores ondas *big waves” e local dos campeonatos mundiais de surf.<br /><br />A 10 km entre a praia e o pinhal São Pedro de Moel, local de Poetas, Damas, Aias, lágrimas e lendas… onde a Terra acaba e o Mar começa<br /><br /><br /> Porquê, Quando, Onde<br /><br />Para fazer algo acontecer, para debater ideias, venha descobrir esta propriedade com o vendedor e deixe a bola rolar <br /><br />Investir no sector imobiliário em Portugal é apostar num Pais acolhedor, com segurança, moderno.<br /><br /><br />iad Portugal, um ADN único: mediação imobiliária, que gera empatia, confiança, inovação tecnológica e o poder do marketing de rede.<br /><br />A força da iad está no facto de ter sido capaz de transformar o mercado imobiliário, através da desmaterialização das agências físicas. Isso permite-nos oferecer uma proposta de valor diferenciada aos nossos consultores independentes para desenvolverem o seu negócio imobiliário digital e um serviço mais eficiente e competitivo aos nossos clientes.<br /><br />Agende a sua visita<br />#ref: 99366