Odemira, Beja, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T92931. MONTE ALENTEJANO / QUINTA com 15 Assoalhadas, 6 Quartos e 4 Casas de Banho implantada em Propriedade com 1,66 Ha, Localizada em Vale dos Alhos - São Miguel pertencente ao Concelho de Odemira a 5,5Kms da Vila de Odeceixe;<br /><br />Um Vale com uma Linda Paisagem Natural visualmente Impactante, de Cariz Rural e Agrícola, muito Silencioso e Tranquilo, que proporciona um permanente estado de Relaxamento e Bem Estar.<br /><br />O Acesso até à Propriedade é por Estrada Alcatroada e tem Parqueamento Privativo Sombreado Junto à Casa; <br /><br />A Casa foi Bem Implantada, sendo que as frentes de todos os Apartamentos, as Varandas e os Terraços são Orientados a Sul e a Nascente; <br /><br />Trata-se de um Imóvel em Propriedade Total, Construído em 2006, com Arquitetura Tradicional Alentejana e Planeado de Raiz para 2 Tipos de Utilizações Residencial e/ou Turística:<br /><br />- Residencial Multifamiliar exclusiva e/ou com complemento de exploração Turística;<br />- Exploração Turística Licenciada, composta por 4 Apartamentos Independentes e Totalmente Equipados:<br /><br />ÁREAS GERAIS:<br />Área do Terreno:16.625 m2<br />Área Bruta de Construção: 330,31 m2<br />Área de Implantação:170,31 m2 <br /><br />ÁREAS DOS APARTAMENTOS:<br />T2 – Piso 0 – 135 m2 Habitação + 50 m2 de Varanda <br />T1 – Piso 1 – 50 m2 Habitação + 14 m2 de Terraço<br />T2 – Piso -1 – 72 m2 Habitação + 12 m2 de Varanda<br />T1 – Piso -1 – 53 m2 Habitação + 7 m2 de Terraço <br />*Estão disponíveis as PLANTAS dos Pisos do Imóvel para envio mediante solicitação.<br /><br />A Casa está Bem Infraestruturada e oferece Elevados Níveis de Qualidade e Conforto;<br />Numa Utilização com Exploração de Alojamento Turístico, o Processo de Gestão dos Alojamentos é Excecionalmente Facilitada e Económica considerando que todos a Logística de Reposição é Interior e Próxima. Este é um benefício incomum numa unidade de Turismo e que torna a sua Gestão muito mais Fácil, Cómoda e Económica.<br /><br />Os Reviews e Críticas a estes Alojamentos têm sido Sistematicamente e Consistentemente Muito Positivas em grande medida porque o Imóvel se encontra Bem Cuidado e Oferece uma Experiência única de Tranquilidade e Contacto com a Natureza em Condições de Conforto e Segurança muito particulares para Hospedes Casais, bem como para Famílias com Crianças.<br /> <br />INTERIORES:<br />- Construção com Elevados Padrões Estruturais e de Isolamento Térmico; <br />- Cuidada Seleção de Materiais e Acabamentos de Qualidade e Bom Gosto;<br />- Cozinhas Totalmente Equipadas e Funcionais, Preparadas para um uso pleno;<br />- Todos os Quartos dispõem de Roupeiros Embutidos, em Madeira;<br />- Casas de Banho Bem Ventiladas, com Bancadas em Pedra e Cerâmicos Trabalhados; <br />- Aquecimento Central em toda a Habitação, bem como nos Apartamentos;<br />- Janelas e Portas em Alumínio Lacado a Branco com Vidro Duplo;<br />- Duas Lareiras Abertas nas Salas dos 2 Apartamentos T2;<br />- Todos os Apartamentos com Varanda ou Terraços e com Acesso Direto ao Exterior;<br />- Zona de Lavandaria e Sistema de Caldeira alimentada a Gás de Botija que fornece as Águas Quentes e Sistema de Aquecimento Central;<br />- Os Apartamentos encontram-se Integralmente Mobilados e Equipados com Todos os Utensílios necessários à Exploração Turística. Toda a Sinalética e Requisitos de Segurança e Higiene Legais para esse fim. <br /><br />EXTERIORES:<br />- Zona Envolvente à Casa Ajardinada com Acessos Iluminados Revestidos a Pedra Rústica;<br />- 2 Zonas de Barbecue / Churrasqueiras Independentes;<br />- Piscina Oval Iluminada, com Salinização Automática de Água e Área de Jacuzzi; Renovada em 2023;<br />- Diversos Espaços de Jardim e de Estar em Redor do recinto da Piscina;<br />- Casa de Máquinas de Fornecimento das Água do Furo com Sistema de Filtragem por (Decantação; Filtro de Alta Retenção de Partículas; Filtro Mineral com Carbono Ativado e Desinfeção Bacteriológica com Raios UV-C; <br />- Ribeiro Natural dentro da Propriedade e Existe um Poço com Disponibilidade de Água durante todo o Ano.<br />- A Vegetação das áreas Ajardinadas é na sua maioria Decorativa sendo que há algumas árvores de Fruto, Videiras de Uva de Mesa e Medronheiros que são Autóctones neste Local;<br />- A Propriedade Dispões de uma Entrada Lateral Exterior às Habitações;<br />- Dispõe de Mobiliário Exterior dos Alojamentos e de Apoio à Piscina e Jardim, bem como Utensílios de Manutenção Regular da Propriedade;<br /><br />LOCALIZAÇÃO: "VALE DE ALHOS" – SÃO MIGUEL / ODEMIRA <br />Localizado no povoado de “Vale dos Alhos” a 3,1Kms da EN120, num Belo Vale de Medronheiros, Ligeiramente Montanhoso, ainda pertencente à Cordilheira Montanhosa de Monchique, é um Local Privilegiado no contexto geográfico do Litoral Alentejano.<br />Num Raio de 30 km, abrange todas as Melhores Praias Naturais do Litoral Alentejano tais como:<br /><br />PRAIAS:<br />- Praia do Almograve; Cavaleiro; Praia do Tonel; Carvalhal, Machados, Praia da Amália, Vale dos Homens; Carriagem; Amoreira; Monte Clérigo; Arrifana.<br />Num raio de apenas 5 km encontram-se as Praias de Odeceixe; Praia do Carvalhal; Praia dos Machados; Praia da Amália; Praia dos Alteirinhos, Praia da Carriagem, Praia de Vale dos Homens, entre pequenas outras praias);<br /><br />LOCALIDADES E VILAS:<br />As Localidades mais próximas são: São Miguel; Odeceixe; Zambujeira do Mar, Aljezur e Odemira, com Comércio e Serviços de Proximidade ao longo Principal Rodovia EN120;<br />Os Locais com maior Relevância Turística Balnear, são: <br />Cabo Sardão; Porto das Barcas; Zambujeira do Mar; Azenha do Mar; Odeceixe; Aljezur.<br /><br />DISTÂNCIAS DE LOCALIDADES MAIS PRÓXIMAS:<br />-SÃO MIGUEL é uma freguesia situada na região do Alentejo, no concelho de Odemira, e está rodeada por várias outras localidades e pontos de interesse. Aqui estão algumas das localidades próximas e suas respetivas distâncias aproximadas a partir de São Miguel:<br />- ODEMIRA 32 km a nordeste. Odemira é a sede do concelho e oferece uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura.<br />- SÃO TEOTÓNIO 18 km a oeste. Esta vila é conhecida pelo seu ambiente rural e pelas festas tradicionais.<br />- VILA NOVA DE MIL FONTES: 32 km a noroeste. Esta é uma popular vila costeira, conhecida pelas suas praias e turismo.<br />- SÃO LUÍS: 24 km a norte. Esta é uma freguesia com uma forte identidade rural e cultural.<br />- SANTA CLARA-A-VELHA: 20 km a leste. Esta vila é famosa pela Barragem de Santa Clara, um local popular para atividades aquáticas e lazer.<br />- ZAMBUJEIRA DO MAR: 32 km a oeste. Esta é uma das vilas costeiras mais conhecidas da região, famosa pelas suas praias e pelo festival de música Sudoeste.<br />- ALJEZUR: 50 km a sudoeste. Situada no Algarve, Aljezur é conhecida pelo seu património histórico e pelas praias selvagens.<br />- MONCHIQUE: Aproximadamente 60 km a sul. Esta vila, localizada nas montanhas, é famosa pelas suas águas termais e paisagens naturais.<br /><br />DISTÂNCIAS A CIDADES MAIORES:<br />- LAGOS / ALGARVE: 52 km. É uma cidade costeira localizada no Algarve, sul de Portugal. É uma das cidades mais visitadas da região devido à sua combinação de belas praias, rico património histórico e vibrante vida noturna. Tem uma história rica que remonta à época romana, mas foi durante a era dos Descobrimentos Portugueses, nos séculos XV e XVI, que a cidade ganhou destaque. Foi um importante porto de partida para muitas das expedições marítimas portuguesas.<br />- BEJA: 87 km a leste. Beja é a capital do distrito e oferece um vasto património histórico e cultural.<br />- FARO: 120 km a sul. Faro é a capital do Algarve. Dispões de Aeroporto Internacional de Faro e um importante centro urbano e turístico.<br />- LISBOA: 200 km a norte. Capital de Portugal e Aeroporto Internacional de Lisboa.<br />- ÉVORA: 125 km a nordeste. Évora é uma cidade histórica e Património Mundial da UNESCO, conhecida pela sua arquitetura e história.<br />#ref: 123113