Sabrosa, Vila Real, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95567. Quinta no Douro Património Mundial.<br /><br />Quinta na localidade de Vilarinho de São Romão, no Concelho de Sabrosa, constituida por Moradia de 2 andares e terreno com área total de 3.250 m2, junto á estrada Municipal N323. <br /><br />A quinta é composta por um terreno com vinha e fruteiras e uma Moradia com uma área de implantação187 m2, apresentando uma Área Bruta de Construção de 374,00 m2, dividida por 2 pisos e 14 compartimentos.<br /><br />A moradia exteriormente apresenta uma traça típica da região Duriense.<br /><br />A moradia é composta ao nível do Andar pela sala, cozinha, 5 quartos e duas casas de banho e ao nível do Rés-do-chão é composta por grande loja, arrumos, adega e garagem para vários carros.<br /><br />Exteriormente e ao lado da moradia ainda existe um grande arrumo com um compartimento de acesso ao nível do andar e outro compartimento ao nível do rés-do-chão de apoio à área agrícola.<br /><br />A moradia possui aquecimento central com radiadores, e mais recentemente houve toda a substituição de Caixilharia para PVC com rotura térmica e acústica.<br /><br />A moradia necessita no entanto, de uma reformulação ao nível da sua cobertura/ telhado e pinturas interior e exterior. <br /><br />A área de vinha (artigo rústico), com cerca de 2.000 m2, encontra-se inserido em termos de classificação do Plano Diretor Municipal de Sabrosa, em Espaços Residenciais de Nível II, onde é possível a realização de um projeto para Construção. <br /><br />*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais<br />Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.<br />#ref: 123513