Santa Maria da Feira, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95779. MORADIA T3 TÉRREA c/ 4 FRENTES| QUALIDADE CONSTRUÇÃO | TRAVANCA - SM FEIRA<br /><br />Aprecia uma casa nova de excelente qualidade de construção, com áreas generosas para desfrutar com a sua família e amigos?<br /><br />Pretende viver numa zona tranquila com excelentes acessos à cidade de Santa Maria da Feira?<br /><br />Então, apresento-lhe a sua nova casa, na Travanca, próximo de tudo.<br /><br />PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:<br />- Moradia T3, térrea de 4 frentes- LOTE 5;<br />- Área bruta privativa 180 m2; área bruta construção 237 m2; área bruta dependente 57 m2; lote de 596 m2;<br /><br />COMPOSIÇÃO: Hall entrada + distribuição (11,9 m2); 1 casa de banho com base chuveiro (6,1 m2) e luz natural; 1 Cozinha (22,2 m2) em open-space com a sala comum (46,5 m2), ambas com acesso direto ao logradoro; 1 Suite (23,4 m2) e 2 quartos (16,4 m2 e 14,3 m2), ambos com acesso ao logradouro; Roupeiros embutidos em todos os quartos; 1 casa de banho da suite (4,5 m2) com base chuveiro e luz natural.<br /><br /><br />OUTRAS CARACTERISTICAS:<br />- Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil, na cor carvalho vintage;<br />- Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira;<br />- Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira;<br />- Caixilharia em alumínio com corte térmico, de cor cinza antracite mate;<br />- Vidros duplos com caixa-de-ar e proteção solar;<br />- Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate;<br />- Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate;<br />- Instalação de gás natural; Esquentador termostático; <br />- Paineis solares (com depósito) para aquecimento de águas;<br />- Pré-instalação ar condicionado;<br />- Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8 cm, revestidas de cor branca e cinza;<br />- Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco;<br />- Tetos falsos pintados de branco;<br />- Cobertura composta por 3 camadas de tela asfáltica, 2 camadas de isolamento roofmate 4cm e 1 camada de manta térmica;<br />- Construção em bloco térmico 50x20x25cm;<br />- Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e isolamento com painel de cortiça;<br />- Casas de banho com paredes e piso revestidos com cerâmica branca tipo mármore 120x60;<br />- Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanitana<br />- Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe;<br />- Móveis suspensos com espelho nas casas de banho;<br />- Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro;<br />- Focos led embutidos em toda a casa;<br />- Vídeo porteiro;<br />- Móveis de cozinha com balcão em Silestone<br />- Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico combinadpo, placa de indução, forno, micro-ondas e chaminé de exaustão; Todos os equipamentos cozinha da marca Bosch;<br /><br /><br />LOGRADOURO:<br />- Logradouro da casa pavimentado e com relva artificial;<br />- Garagem fechada para 2 carros (30,2 m2)<br />- Lavandaria (10,5 m2) e WC serviço (3,5 m2);<br />- Revestimento do piso dos anexos em cerâmica cinza tipo betão antiderrapante;<br />- Portão de garagem com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate;<br />- Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate;<br /><br /><br />ENVOLVENTE:<br />- Centro da cidade SM Feira- 3 km;<br />- Hospital de s. Sebastião (Feira)- 3,3 km;<br />- Centro comercial (Pingo Doce, Aldi, Leroy Merlin, McDonalds,...)- 2,5 km;<br />- Escola secundária de SM Feira- 3 km;<br />- Acesso autoestrada A1- 3,5 km;<br />- Europarque/ parque lazer- 5 km;<br />- Centro cidade do Porto- 37 km;<br />- Aeroporto do Porto - 45 km;<br />- Estação comboios Vila da Feira- 4km<br />- Estação autocarros SM Feira (rede expressos)- 3 km;<br />- Praias de Esmoriz/ Cortegaça- 13 km.<br /><br />Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, muito próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira, com excelentes acessos rodoviários, a comercio e aos mais variados serviços.<br /><br />Agende já a sua visita, estou certo de que irá adorar...<br /><br /><br />O meu nome é Angélica Almeida e sou consultora imobiliária independente IAD. Estou habilitada a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário.<br /><br />Contacte-me já!<br /><br /><br />O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD<br />Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.<br />O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:<br />- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;<br />- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;<br />- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.<br />Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.<br />#ref: 131861