Sertã, Castelo Branco, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95047. Esta quinta de aproximadamente 5,5 hectares, localizada a curta distância da pitoresca Vila da Sertã, representa uma oportunidade única de investimento para quem busca um estilo de vida autossustentável, integrado à natureza e com alta potencialidade de retorno financeiro.<br /><br />Características e Infraestrutura da Propriedade<br /><br />Duas Habitações Completamente Mobiladas<br /><br />Primeira Habitação: Localizada no rés-do-chão, esta casa inclui dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho, sala-cozinha com lareira, além de um terraço, forno a lenha com lareira e churrasqueira. Toda a mobília está incluída, pronta para utilização imediata.<br />Segunda Habitação: Conta com uma grande loja de 35 m² e uma garagem de 43 m² no rés-do-chão. No primeiro andar, há uma varanda com vista privilegiada sobre a propriedade, hall de entrada, corredor, três quartos espaçosos, uma sala, casa de banho e cozinha totalmente equipada e mobiliada.<br /><br />Piscina Privativa<br /><br />Uma piscina de dimensões generosas (5,30 m x 11,50 m) com profundidades variando de 1,80 m a 3 m, ideal para relaxamento e entretenimento.<br /><br />Autossuficiência em Energia e Água<br /><br />Painéis Fotovoltaicos: Produzem energia para toda a propriedade, minimizando os custos energéticos.<br />Recursos Hídricos: Além de uma nascente perene, a propriedade possui um poço e um furo, com um tanque de armazenamento de 45.000 litros, assegurando água abundante tanto para consumo como para irrigação.<br /><br />Infraestrutura Agrícola e de Pecuária<br /><br />Produção de Vinho e Azeite: Uma vinha que rende aproximadamente 3.000 litros de vinho por ano, e oliveiras da variedade galega, que produzem azeite de excelente qualidade.<br />Adega e Equipamentos: Adega de 76 m² com pipas de carvalho para o envelhecimento do vinho. Há também um amplo espaço de armazenamento de palha de 77 m².<br />Anexos para Criação Pecuária: Estruturas especialmente preparadas para criação de animais, proporcionando uma ótima fonte de rendimento adicional.<br /><br />Equipamentos Incluídos<br /><br />A venda inclui um trator e motocultivador com todas as alfaias, moinho de farinha elétrico, esmagador e prensa de uvas, gerador de eletricidade e limpador de azeitonas. Sistema de irrigação também com mangueiras e expressores para cobrir toda a extensão da área agrícola.<br /><br />Localização e Potencial de Rentabilidade.<br /><br />Situada a apenas 9 km da Sertã, onde você encontra todas as comodidades, como supermercados, centro de Saúde, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e muito mais, a propriedade é de fácil acesso e conta com uma excelente exposição solar. A proximidade a Coimbra (60 km), Porto (185 km) e Lisboa (200 km) torna a quinta acessível para quem busca um refúgio rural sem abrir mão de conveniências urbanas.<br /><br />Convite para Visita<br /><br />Com potencial para ser um empreendimento agrícola, de turismo rural, ou mesmo um refúgio sustentável, esta quinta é ideal para quem valoriza a autossuficiência e o contacto direto com a natureza. Agende uma visita para conhecer todos os encantos e funcionalidades que esta propriedade oferece.<br />#ref: 130152